房屋兩證合一后叫什么 _生活知道

房屋兩證合一后叫什么
房屋兩證合一是指房產(chǎn)證與土地證合二為一為不動產(chǎn)權(quán)證了，舊版的房產(chǎn)證與土地證可以更換成不動產(chǎn)權(quán)證，如果不更換的，原有產(chǎn)權(quán)證依然有效。

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房屋兩證合一后叫不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是什么?1、初始登記。
不動產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。
【房屋兩證合一后叫什么】2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請。
在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件。
辦理產(chǎn)權(quán)證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關(guān)文件主要包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。
4、繳納費用。
5、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。
完成登記之后就是等待拿證了，按照通知書上的時間領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產(chǎn)權(quán)證上的信息。
不動產(chǎn)權(quán)證編號?印制房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙。通過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號，這個編號與房產(chǎn)證對應，是房產(chǎn)證的身份編號。找一本同年代、同版本的房產(chǎn)證進行字體、字號、印章的對比。
真品房產(chǎn)證具有與人民幣類似的水印設(shè)計，對光觀察可以看到宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗?。?腹?庀嚦杉?卟慊蚨嗖闥?》課?。除了要注意該產(chǎn)權(quán)證是否有編號，還要核對一下該編號是不是建設(shè)部公告的全國統(tǒng)一編號。