房改房要怎么過戶 _生活知道

房改房要怎么過戶
房改房的解釋又可以稱做已購的公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。那么房改房應(yīng)該怎么過戶呢？

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1、首先，去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局)領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》；
2、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個(gè)工作日左右時(shí)間)；
3、產(chǎn)權(quán)人填寫好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》;
4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有:房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)(夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)；
5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即上市證。
6、完成了在房改辦的手續(xù) 。
房改房離婚過戶需要什么材料兩夫妻離婚一般都要辦理離婚財(cái)產(chǎn)析產(chǎn)，所以在準(zhǔn)備房改房離婚過戶的時(shí)候還要準(zhǔn)備房改房離婚過戶財(cái)產(chǎn)析產(chǎn)材料。
【房改房要怎么過戶】1、辦理房改房離婚析產(chǎn)登記的必備資料:(1)離婚判決書或者離婚協(xié)議書或離婚證；(2)房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；(3)房改房離婚析產(chǎn)申請(qǐng)人的身份證明；(5)房改房房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；(6)委托書。
3、房改房按揭貸款已還清的:只需房改房房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋權(quán)證》到房改房所在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù) 。