長沙買房需要搖號嗎 _生活知道

長沙買房需要搖號嗎
許多的地方由于房源的供不應求，不得不實行購房搖號的政策，其實，買房搖號也是為了公平公正的銷售房源。那么，長沙買房需要搖號嗎?

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長沙買房需要搖號。2017年，長沙市住建委印發(fā)《長沙市限購區(qū)域內(nèi)新建商品住房銷售搖號具體操作程序》。其中明確全市限購區(qū)域范圍內(nèi)所有新建商品住房項目凡累積購房客戶大于可供房源的項目，應采取公開搖號方式銷售商品住房。
長沙買房搖號流程是什么?1、明確搖號范圍。
本市限購區(qū)域范圍內(nèi)所有新建商品住房項目，凡累積購房客戶大于可供房源的項目，應采取公開搖號方式銷售商品住房。
2、申請搖號公證。
開發(fā)企業(yè)提前7天向公證機構(gòu)提出公開搖號公證申請，并提交公開搖號的具體規(guī)則和方案等材料。
3、發(fā)布搖號公告。
開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預售許可后，應拿出公示后的準售房源進行搖號銷售，于搖號3日前在銷售現(xiàn)場(售樓部)發(fā)布搖號公告。
4、進行購房認籌。
5、進行搖號排序。
開發(fā)企業(yè)按照公證機構(gòu)審核后的搖號方案、選房程序，進行商品房住房銷售公開搖號。搖號排序除生成與房源數(shù)量對應的名單外，還須生成房源數(shù)額30%的候補名單。
6、按序依次選房。
搖號完成后，購房人依照排序名單依次選房，并當場簽訂認購書。選房結(jié)束后，編制《購房名冊》。該購房名冊和對應的認購書報送市房屋交易管理中心。部分因放棄選房或未通過購房資格審核而空出的房源，依照候補名單按序替補。
長沙買房首付一般是多少?【長沙買房需要搖號嗎】長沙市公積金新政：貸款額度可提高至60萬，首套房首付比例降低至20%，二套房首付比例降至30%，此外，還涉及全裝房貸款和單身職工購房貸款政策的放寬。據(jù)長沙住房公積金管理委員會公布的《關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，新政于2015年5月25日起正式實施。