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365合肥房產(chǎn)網(wǎng)訊：近日，合肥市國(guó)土資源局發(fā)布公告，將于2017年12月31日拍賣三宗地塊，分別位于瑤海區(qū)、蜀山區(qū)和包河區(qū) 。其中，包河區(qū)地塊將于12月31日上午10點(diǎn)開拍，最高限價(jià)高達(dá)15500元/㎡。另外，肥東縣地塊將于12月31日上午10點(diǎn)開拍，最高限價(jià)高達(dá)16000元/㎡。值得注意的是，這三宗地塊中，有兩宗位于長(zhǎng)臨河鎮(zhèn)，一宗位于高新區(qū) ，均為商住用地。

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合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周合肥市區(qū)銷售新建商品住宅2334套，環(huán)比增23.89% 。各區(qū)中，兩個(gè)老城區(qū)包河、廬陽銷售套數(shù)環(huán)比漲幅分別高達(dá)327.78%和103.59% 。
成交量上漲同時(shí) ，市區(qū)一手商品住宅銷售均價(jià)也大漲。數(shù)據(jù)顯示，上周市區(qū)一手房均價(jià)為11101.43元/㎡，較之前一周環(huán)比漲了兩成多。更重要的是，自2015年第二季度開始，合肥周銷售均價(jià)出現(xiàn)過數(shù)十次超9000元/㎡的數(shù)據(jù)后，終于在上周突破萬元。從以往數(shù)據(jù)比較看，合肥市區(qū)一手房均價(jià)在7000~9000元/㎡之間拉鋸了兩年以上，但短短一年時(shí)間突破萬元關(guān)口。
【合肥房產(chǎn)網(wǎng)貝殼 ?365合肥房產(chǎn)網(wǎng)】不過，上周一手房均價(jià)高漲也有局部原因。在銷售套數(shù)前十排行榜上，廬陽區(qū)某公館項(xiàng)目均價(jià)達(dá)15985.58元/㎡，其同區(qū)域的某城項(xiàng)目均價(jià)12481.5元/㎡。此外，還有包河區(qū)某廣場(chǎng)、經(jīng)開區(qū)某府邸兩個(gè)項(xiàng)目均價(jià)超萬元，幾個(gè)樓盤的高價(jià)整體帶高了銷售均價(jià) 。放到區(qū)域看，上周政務(wù)區(qū)以15477.72元/㎡價(jià)格領(lǐng)跑，緊隨其后的分別是高新區(qū)14072.31元/㎡、廬陽區(qū)12824.91元/㎡。
萬途營(yíng)銷總經(jīng)理孫宜慶認(rèn)為，三月最后一周合肥一手房的供應(yīng)量明顯增加，促使前期在市區(qū)購房因房源有限受到積壓的需求果斷出手。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，今年3月合肥市區(qū)一手房的銷量為8459套，加上三縣銷量，合肥月銷量已超2萬套，這也是近年來單月最高全市銷量。
二手房方面，過去7天，合肥市區(qū)個(gè)人掛牌二手房房源381條，登記面積環(huán)比降11.69% ，單掛牌均價(jià)卻達(dá)到12083元/㎡，環(huán)比上漲1.88% 。市區(qū)9區(qū)域中，政務(wù)、濱湖、包河、高新、蜀山、廬陽、經(jīng)開7區(qū)掛牌均價(jià)超萬元，其中，政務(wù)區(qū)掛牌均價(jià)最高，達(dá)18110元/㎡。