購買房屋交了定金可以退嗎 _生活知道

購買房屋交了定金可以退嗎
買房的時候需要交定金定下房源，交定金的時候會簽訂定金合同，那么購買房屋交的定金可以退嗎?

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定金不可以退，訂金才可以退。根據(jù)《合同法》規(guī)定：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
買房交定金注意事項1、定金條款沒有強制性，只有指導(dǎo)性，消費者可以依法決定是否訂立定金條款。
2、要在定金條款中注明不履行合同的具體情況。
3、雖然已經(jīng)簽了定金條款，但是消費者交完定金后，合同才能生效。
4、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。
5、要謹防開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房經(jīng)驗，在一些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。
購房定金要退的情況有哪些?1、開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購房合同無法達成。
2、開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認購房屋轉(zhuǎn)售他人。
【購買房屋交了定金可以退嗎】3、因合同條款達不成一致意見。如賣家對房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或者賣家對認購書中的條件，如房屋面積、價格等進行修改等。