房產(chǎn)公證需要什么材料 _生活知道

房產(chǎn)公證需要什么材料
對(duì)于房產(chǎn)公證不僅需要了解手續(xù)流程，還需清楚所需的材料，一般有當(dāng)事人各方的身份證明，自然人提交本人的戶(hù)口簿、身份證、護(hù)照等等，那么具體房產(chǎn)公證需要什么材料？

文章插圖
1、當(dāng)事人雙方的身份證明，自然人提交本人的戶(hù)口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。
2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。
3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售或銷(xiāo)售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售許可證等。
4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。
5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料。
房子公證需要什么手續(xù)1、準(zhǔn)備材料。申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶(hù)口簿等；房屋產(chǎn)權(quán)證，如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房的合同及購(gòu)房的；要求的公證的協(xié)議書(shū)或合同的；公證的人員認(rèn)為必須的其它的材料的。
2、提出申請(qǐng) 。提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng) 。
3、資料審查。公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話(huà)筆錄上簽字確認(rèn) 。主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果。
【房產(chǎn)公證需要什么材料】4、完成公證。在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。